O complexo residencial do vale do rio está localizado jut Trestioara Estrada Nacional n º. 1, cerca de 30 km de Brasov, entre Vlădeni e persa - no estadiamento CFR direito Homorod Vale do vale do rio Trestioara.

A área é relativamente plana, a maioria dos lotes tem uma inclinação máxima de 4 a 5%, mas há também muitos que se inclinam sobe para 10 -12%. O composto é cercada em 3 lados de uma faia de idade e floresta de carvalhos, pertencente Dumbrava.

As parcelas de terra começaram a DN1 e continuar a cerca de 2 km, quase perpendicular ao DN1.

Transylvania auto-estrada A3 (projeto Bechel) vai para cerca de 50 m da DN1 nesta área, de acordo com esboços paisagismo plano aprovado para este projeto.

Os lotes têm áreas diferentes, geralmente m² 700 - 1000 metros quadrados, grande parte dos lotes tem uma abertura lateral diretamente para a floresta.
Cada lote tem uma frente de rua, pelo menos, 12 metros com uma média de 18-25 la m. Há lotes de 50 metros da frente da rua.

Os primeiros pacotes têm acesso directo a partir DN1 (eles são de uma estação de serviço, provavelmente em excesso OMA) eo restante para obter a estrada existente cascalho, transitável em toda a temporada.

Coordenadas GPS do projeto estão no sistema usado em sites de Garmin GPS N 45 45.422 E 25 17.943 e no sistema de GPS usado por sites IGO N 45,74953 e 25,30852 E.

Como situação urbana, todo o projecto foi elaborado um plano de paisagismo que prevê um total de quatro áreas: habitação, infra-estruturas turísticas, instalações comerciais e uma área de serviço ao consumidor.

Indicadores As diferenças entre estas áreas são urbanas de nível superior: POT (porcentagem de emprego de Terni), CUT (coeficiente de utilização do solo) e regime de altura. Por exemplo, a área de interesse é o tratamento do-chão instalações + 2 pisos + sótão, MAY 40% (em um lote de 1.000 m² pode ser feito com uma pegada de construção não superior a 400 metros quadrados) e corte de 1,5 (área do prédio não pode exceder os 1500 metros quadrados).

Como a existência eo desenvolvimento da área no futuro próximo, já são pelo menos 3 projetos que já tenham obtido a licença de construção, dos quais 2 albergues são construídas através do financiamento de Suporte. A parte da frente do projeto (perto DN1), já é um grupo de 5-6 e no prédio da Assembléia em 3 lotes para começar a levantar casas e hospedarias.

Utilitários
- Água: Há uma captação de água no chão Agora, construída em torno de 30 - 40 anos, mas a captura que não cumprem os padrões actuais de qualidade e quantidade da União Europeia, de modo que o acesso à água será resolvido na primeira etapa apenas, a fonte ou colocar. Prefeitura com os proprietários de associação de proprietários de terrenos vendidos até agora são aqueles que decidem sobre a forma de continuar capturando novas abordagens ou captura existente reabilitação e aductiunii.
- Electricidade: a borda do campo, não é um transformador, perto da Estrada Nacional 1, ligado a uma linha aérea de 20kV com DN1.
- O gás metano: a partir de cerca de 800 a 1000 m há um ônibus Transgaz projeto e é muito provável que somente após a construção significativa na área (pelo menos 40-50 edifícios) para ser o interesse de distribuidores para fazer um investimento a este respeito .... Até então (como em Bran) é a viagem - casas de férias, dispõe de aquecimento com lenha (a floresta está nas proximidades e pode exigir a aprovação da família Kerslake de vários metros cúbicos de um fogão ou uma madeira ermica central).
- Drenagem: está estipulado no plano de paisagismo aprovado pelo Conselho Municipal e pelo Conselho Local Dumbravita, mas na primeira fase das soluções de drenagem provavelmente envolverá um tanque séptico em cada parcela, que posteriormente será conectado ao sistema centralizado de recolha de águas residuais e depois ela será construída.

Todas as parcelas são de propriedade BLP SA. Algumas das encomendas são de propriedade da terra e BPEL SC Ltd. (o nome anteriormente continha BLP SA em 2004).

Em termos de projetos administrativos estão localizados no Dumbrava BLP, aldeia Vlădeni. Para o ano fiscal de 2009 estabelecido pela prefeitura da cidade Vlădeni (categoria de vila V) na sub-área D a soma de Lei 143 por hectare de terra edifício construído. Isto significa que uma parcela de 1.000 metros quadrados é pago por um montante de 14,3 bilhões de anos - uma das mais baixas taxas para um edifício construído no campo do país.