projet de tourisme en difficulté est situé près de la route nationale 1, à environ 33 km de Brasov, en tant que Vladeni (à côté de monter sur une colline à la vallée de la rivière Persique troublée). Entrée au lieu de l'accès aux soviétiques Monument, situé sur le côté droit de DN1 (comme allant de Brasov à Sibiu).

Tous les colis sont visibles de DN1. La plupart des lots ont inclinaison de 7 à 8%, mais il ya beaucoup que la pente à monter à 12 -15%.

La terre est entourée sur 3 côtés par une forêt de hêtres et de pins mélangés avec de chêne appartenant Dumbravita. Colis à partir d'environ 100 m de DN1 et continuer environ 500 m, presque parallèle à DN1.

Emplacements des domaines différents, en général 800 m - 1500 m, presque tous les lots ont une forêt secondaire orientée et d'un chemin privé à la Cité. Chaque groupe a une ouverture sur la rue (aller à l'intérieur) de moins de 12 mètres. Intérieur chemin privé est déjà mis au rebut le nombre FF distincts, il est offert gratuitement à partager ceux qui deviennent propriétaires de la région.

Orange et Vodafone de couverture est de 100% sur chaque parcelle. Les coordonnées GPS du projet sont dans le système utilisé sur les sites Garmin GPS N45 44.915 E25 17.386.

situation en milieu urbain: pour tous les projets a établi une PUZ (Plan d'agglomération), qui prévoit une zone de résidences secondaires et des installations connexes. Tags planification urbaine pour ce projet sont: POT (pourcentage Terni l'emploi) 30% (à partir d'une parcelle de 1.000 m² peut être construit avec une empreinte de plus de 300 m²), CUT (coefficient d'utilisation des terres) 1, 2 (surface de l'immeuble ne peut pas dépasser 1.200 mètres carrés) et la hauteur du sous-sol + Rez + étage 1 + combles.

Plan d'urbanisme est approuvé à la fois par le Conseil départemental de Brasov et le Dumbravita ville et des champs de foin est enregistré comme construit dans le livre foncier.

PUZ donne accès à l'eau seront résolus par forage. A fourni un terrain pour cet exercice, ce qui place le bassin de l'eau et le positionnement du transformateur de puissance. Sur terre il ya une ligne aérienne de 20 kV qui traverse longitudinalement de nombreuses parcelles, si l'accès à l'électricité est extrêmement facile et bon marché (positionnement par un petit transformateur, 60 kVA et un câble souterrain).

Environ 600 à 700 m d'un projet d'autoroute est situé Transgaz et probablement seulement après la construction importants dans le domaine (au moins 10-12 bâtiments) à l'intérêt des distributeurs pour faire un investissement à cet égard. Jusque-là (comme dans le son) est le Voyage - maisons de vacances, fournit le chauffage à bois (la forêt est à proximité et peut exiger des approbations de Romsilva mètres cubes pour plusieurs familles, pour une chauffage au poêle ou en bois).

L'assainissement est prévu dans le Plan d'agglomération, mais dans la première étape de solutions d'élimination des déchets implique un réservoir septique individuelle sur chaque parcelle (tel qu'approuvé par Sega), qui sera ensuite relié à un centraliser la collecte et le traitement des eaux usées.

Tous les colis sont la propriété de BLP SA. Certaines parcelles ont en tant que propriétaire dans le Land Livre SC Ltd BPEL (le nom déjà porté BLP SA en 2004).

En termes de projets administratifs sont situés dans le village village BLP Dumbravita Vladeni. Pour l'année d'imposition 2010 fixée par la mairie du village (village Vladeni catégorie V) sous la zone D la somme de 143 lei par hectare pour les terrains à bâtir construite. Cela signifie que d'une parcelle de 1.000 m² sera versée pour un montant de l'année à 14,3 lei - l'un des impôts les plus bas pour un bâtiment construit dans le domaine de pays.