Trestioara complexe résidentiel est situé près de DN1, à environ 30 km de Brasov, après Vladeni (dans la vallée de mettre un terme à des chemins de fer Homorod).

La zone est relativement plat, la plupart des parcelles ont une inclinaison maximale de 4-5% mais il ya beaucoup que la pente à monter à 10 -12%. Le composé est entouré sur trois côtés par une forêt de chênes centenaires et de hêtres. Beaucoup commencent à partir de DN1 et continuer 2 km, perpendiculaire à DN1.

Emplacements des domaines différents, en général 700 m - 1000 m, certains ont un avantage direct à la forêt. Chaque lot a une façade sur rue au moins 12 mètres avec une moyenne 18 à 25 m par 50 m il ya des parcelles et la façade sur rue.

La première parcelle a un accès direct à partir de DN1 (ils sont d'une station-service, les plus susceptibles de franchise OMD) et le reste se sur une route en gravier existante, praticables en toutes saisons.

Les coordonnées GPS du projet sont dans le système utilisé sur les sites Garmin GPS N 45 45.422 E 25 17 943 et le système GPS utilisé par les sites et les OIG N 45.74953 E 25.30852.

Pour qu'un projet eleborat PUZ (Plan d'agglomération) qui comprend quatre zones: résidentielle, des installations touristiques, les installations commerciales et de services.

Les différences entre ces domaines sont à la planification urbaine des indicateurs: POT (Terni l'emploi de pourcentage), CUT (coefficient d'occupation des sols) et la hauteur. Par exemple, la zone d'intérêt est au rez de chaussée installations de traitement + 2 étages + combles peuvent être de 40% (sur un terrain de 1000 m² peut être un bâtiment de plus de 400 empreinte carrée) et la CUT 1,5 (domaine de la construction ne peut pas dépasser 1500 m).

Les acheteurs ont déjà construit deux maisons de vacances et d'autres projets sont en phase d'approbation et en face du projet (près de DN1) est déjà la construction d'un groupe de 5-6.

Utilitaires
- L'eau: la terre il ya un bassin d'eau construit il ya 40 ans, mais il ne répond pas aux normes actuelles de la quantité et la qualité de l'UE. Accès à l'eau seront résolus dans le seul premier étage (bien ou bien). Mairie avec l'association des copropriétaires formé par les propriétaires des parcelles sont à décider comment poursuivre les mesures sur une nouvelle collection ou la capture et la réhabilitation des aductiunii existants.
- Electricité: l'écart il ya un transformateur à proximité de la route nationale 1, connecté à une ligne parallèle à 20kV généraux DN1.
Le méthane -: d'environ 800-1000 m à partir d'un projet d'autoroute est situé Transgaz. Peut-être seulement après la construction importants dans le domaine (au moins à 40-50 bâtiments) à l'intérêt des distributeurs pour faire un investissement à mettre le gaz .... Jusque-là (comme dans le son) est le Voyage - maisons de vacances, fournit le chauffage à bois (la forêt est à proximité et peut exiger des approbations de Romsilva mètres cubes pour plusieurs familles, pour une cuisinière ou un bois ermica central).
- Eaux usées: est fourni dans PUZ approuvé par le conseil de comté et le Conseil municipal Dumbravita, mais dans la première étape de solutions de drainage sera probablement implique une fosse septique sur chaque parcelle, qui plus tard sera connecté au système centralisé collecte et traitement des eaux usées, après il sera construit.

Tous les colis sont la propriété de BLP SA. Certaines parcelles ont en tant que propriétaire dans le Land Livre SC Ltd BPEL (le nom déjà porté BLP SA en 2004).

Transylvanie autoroute A3 (projet Bechel) ira à environ 50 m de DN1 dans ce domaine, selon les croquis zone urbain plan approuvé pour ce projet.

En termes de projets administratifs sont situés dans le village village BLP Dumbravita Vladeni. Pour l'année d'imposition 2010 fixée par la mairie du village (village Vladeni catégorie V) sous la zone D la somme de 143 lei par hectare pour les terrains à bâtir construite. Cela signifie que d'une parcelle de 1.000 m² sera versée pour un montant de l'année à 14,3 lei - l'un des impôts les plus bas pour un bâtiment construit dans le domaine de pays.