Proprietarul ofera o casa deosebita, 300 mp suprafata desfasurata, constructie finalizata la data de 30 mai 2007, in zona zero Brasov (Str. Sitei), compusa din demisol, parter si mansarda amenajata.

Spaţiile sunt largi şi generoase astfel încat pot fi foarte usor de utilizat iar destinatia lor poate fi diversa.

Poarta de acces si balconul sunt din fier forjat protejata cu policarbonat semitransparent maroniu.

Imobilul dispune de un sistem de supraveghere video functional, care ramane in spatiu (camere video + un computer dedicat inregistrarii).

Curtea de 90 mp este acoperita integral cu pergola de lemn plus policarbonat semitransparent. Ea este pavata integral astfel incat in interiorul ei pot fi parcate doua masini (doua, la limita trei) sau poate fi utilizata ca loc pentru activitati sportive (un cos de baschet, masa de ping-pong).

In fata portii exista, de asemenea, un spatiu amplu pentru parcare, pentru alte 3-4 masini.

Casa este deosebit de luminoasa (la etaj sunt 10 ferestre Velux), cu spatii deschise, generoase.

Materiale si finisaje sunt deosebite, moderne (lavabil alb la etaj, zugraveala de interior gas-beton la parter si demisol).

Geamuri termopan in tamplarie din PVC. Parchet stratificat in 95% din spatiu, gresie in rest.

Izolatia termica si fonica este excelenta. Zidurile sunt masive din caramida, cu subzidiri ample.

Iluminatul interior si exterior deosebit (spoturi, candelabru, aplice, spoturi incastrate in dalele din curte, etc).

Incalzire centrala (2 centrale termice cu tiraj fortat + 24 calorifere, cu aprobare 4 focuri de gaz).

Imobilul are 2 accese -- unul principal auto si pietonal, si un al doilea acces numai pietonal -- din lateralul casei -- securizat cu o usa metalica.

Spatiul este pretabil inclusiv la sediu firma, spatiu de birouri (cu usurinta incap 18 -- 20 persoane), clinica medicala, restaurant, fast-food, facilitati cazare (5 grupuri sanitare !), cafenea, magazin alimentar, copy-center.

Casa poate fi privită ca şi două corpuri legate între ele de o scară interioară. Accesul la parter poate fi facut pe oricare din cele doua usi de intrare.

La parter exista o camera mare (6 m x 5 m), trei grupuri sanitare (doua cu WC + lavoar si unul cu dus, WC + lavoar; doua in interiorul casei si unul cu acces in curte), o bucatarie mare, un spatiu de luat masa si un spatiu de depozitare in care se poate intra si direct de afara, din strada.

Scarile ce duc la etaj sunt din lemn masiv, la fel cele care duc la demisol. La vanzare bucataria ramane mobilata.

Demisolul dispune de trei camere. Accesul la demisol se face pe o scara larga, spatioasa, din lemn.

In stanga scarilor, la demisol se afla o camera de 3 x 3 m iar in dreapta scarilor se afla alte doua camere mari 8 x 4 m (pretabile la spatiu de birou). La vanzare in aceste camere vor ramane dulapurile de pe perete.

Etajul casei este deosebit de luminos datorita celor 10 ferestre Velux. Scara de acces este din lemn masiv de cires. Spatiul amplu permite utilizarea acestuia pentru diverse scopuri functie de destinatia casei.

La etaj se afla trei camere, un living si doua bai. La vanzare una din camere poate ramane mobilata.

Casa este extrem de bine izolata termic si fonic.

Intrucat casa este actualmente inchiriata unui ONG (pentru 1.000 usd / lunar) orice vizita cu potentiali cumparatori se va face numai cu programare prealabila de minimum 48 ore si contra unei sume de 100 ron (care vor fi donati organizatiei aflata in chirie, pentru a compensa deranjul). In cazul vanzarii casei, suma de 100 ron va fi restituita de catre vanzator cumparatorului.

Pretul solicitat la vanzare este de 219.900 euro.

Telefon de contact: 0722 272 768 sau 0723 571 869, intre orele 10-15

Mai jos sunt 3 schite cu imobilul, relevee facute inainte de compartimentare:

Demisol Parter Etaj

Harta de acces la imobil:

Harta Google Maps:

View Casa de vanzare Brasov Sitei in a larger map